Peng's profile搜索杂记paparazziPhotosBlogListsMore  |  Tools Help |
|
August 29 我們的未來？---------- Forwarded message ---------- From: peng <hupeng79@gmail.com> Date: 2007-8-29 下午10:33 Subject: 我們的未來？ To: hupeng79@gmail.com Sent to you by peng via Google Reader:via 朱學恆的路西法地獄 by 學恒 on Apr 25, 2007 你知道嗎？
請先看完這段影片吧！ 20070422補充！ 請各位多多利用！ 20070425補充： 2006年，位在科羅拉多州的一所默默無聞的公立高中Arapahoe剛結束暑假；新學期開始的時候，校長請該校科技中心的負責人Karl Fisch為老師們解說一下目前教育界的技術發展和趨勢。正好Arapahoe高中獲得了一筆基金會的贊助，幫學校換了兩百多台的電腦，於是Karl就決定以讓老師瞭解未來趨勢的角度來製作一套投影片，希望他們可以知道自己面對的是什麼樣的挑戰，並且進而能夠讓高中生們面對這樣的改變。Karl從書籍、網路、政府資料中整理出了一些數據，並且用淺顯易懂的比喻加入投影片中。（這些數據來自於「世界是平的」作者、教育界的知名人士、美國前教育部長、美國勞工部、麻省理工學院等等......） 在做好影片，配上音樂之後，他把這個影片取名為「Did you know?」；在校內老師面前第一次播放的時候，他還覺得忐忑不安，但幸好底下老師的反應很不錯，讓他覺得這影片似乎達成了他想要傳達的效果。 不過，他錯了。這達成的效果比他想像的還要大。 過了幾天之後，他把這段投影片放到自己的Blog上面供大家觀看。 立即有來自各地的使用者對這投影片感興趣，要求授權讓他們使用在不同的地方。熱心的使用者將檔案改編，重整，上傳到Youtube上和提供各種不同的格式。其他人則是轉寄、上課時播放給自己的學生看，研討會時拿來作引言...... 到了現在，這個影片光是在Youtube上就有超過十種版本，將近兩千人把它加為最愛，三百多則對這個內容感到震撼的留言，全部瀏覽人次超過五十萬人以上。（這還不包括在網路以外的地方觀看的人數） 而我看到這影片的時候是在美國休士頓的Rice大學，現場聚集了全美知名學府的研究者，還有許多來自世界各地的學術界人士；掌握上億美金基金會教育經費的計畫負責人在會議一開始的時候一句話也不說的直接開始播放這個影片。 我們必須教導現在的學生，畢業後投入目前還不存在的工作... 影片播放完之後，現場一片寂靜，而她繼續接道：「轉變，正在發生。各位，我們所推廣的開放教育就是在為了這個趨勢作準備......」 當天，我就把這個影片重新翻譯成中文，請台灣的義工進行轉檔和影片製作，傳上了Youtube。 （來看看吧！） 這個影片之所以讓人感到震撼，並不是因為它使用了華麗的特效或擁有超級大明星的陣容。它的震撼之處在於其中所引述的都是事實。它讓現在是世界第一強國的美國中教育界的佼佼者感到震撼，更讓環境、資源遠遜於美國的我感到震撼，我更覺得「我們」（父母、師長、教育家、政策決定者、立法行政官員）都應該一樣感到震撼。 美國前教育部長Richard Riley認為... 因為這世界演變的快速已經遠超過我們的想像，我們本來應該要引導、協助新的世代面對這個劇烈變動的世局。但我們武器配備落後、訓練薄弱，更有各種各樣的強大的敵人虎視眈眈......我們和這些新的世代真的做好準備了嗎？ 任天堂光是在2002年就投資一億四千萬美金進行研發。 確實，驚天動地，以十倍速爆炸成長的事件正在發生。傳統的學習與教育系統都面對了最嚴苛的挑戰，對企業的忠誠度降低、對科技的依賴度增加，科技的進步又讓不會使用科技的人更加弱勢和絕望...... 根據估計，《紐約時報》一週所包含的資訊量... 這是一段真實的故事：紐約時報在2007年4月2號的科技版用不小的篇幅報導了我們進行的開放式課程翻譯計畫。而這個記者是在Youtube上面看到台灣一家虛擬媒體製作公司對我們訪談的影片，因此而對我產生興趣，這才找上我的。 隨即，新聞登出第二天我收到一封請求我幫忙的信件，寄信者是在看到報導之後在網路上找到我的Email而寄信過來請我幫忙翻譯麻省理工的一個網路廣告相關計畫。 這個人叫做Andreas Ramos，他是矽谷一家新創公司Position2的執行長。這家公司的工作是網路廣告代理搜尋最佳化。（聽起來很繞口對吧！）他的工作是把客戶所購買的搜尋引擎廣告效果最佳化。Google贊助了麻省理工價值四十五萬美金的網路廣告，但關鍵字和必須由他們自行管理。所以，麻省理工找上了Andreas Ramos，而他額外替麻省理工編寫了48,548個額外的關鍵字，並且透過演算法和網路行銷的技巧進行全球化的推廣。 結果呢？這些廣告每天的點閱次數從52次增加到17,650次，每次點閱所花費的廣告費用降為十分之一...... 這個故事完全是真實的，但不過三到四年前，這裡面的技術、工作和機會，幾乎是完全不存在的。 所以，如果你的孩子不想當醫生、不想當太空人，而告訴你他們想要當網路廣告搜尋最佳化工程師的時候，你該怎麼辦？ 對於這樣劇烈的跳躍和變化，我認為，知識的自由分享和創意是最重要的解決方案。（也因此我才要投入自己的時間和金錢進行開放式課程的推廣與分享） 唯有知識可以自由分享，人類才能夠創造出更多的知識，解決更多的問題，作出更正確的選擇。想想看，如果這個社會上的階級區分成「有錢」接受教育和「沒錢」接受教育這兩種；這還有什麼平等可言？ 唯有跳躍性思考的創意才能夠迎接十倍速變化的世界。孩子們擁有結合包容和遠見的創意，才能看穿下一個世代的循環。線性按部就班的思考模式已經趕不上整個世界局勢的變化，唯有跳躍、不受傳統規則束縛、激烈變革，直接得出結論的創意訓練才能夠及時提出解決方案。 在中國，智商排名前四分之一的人... 這些驚天動地的轉變正在發生，你已經知道了，然後呢？ （本文歡迎隨處轉貼、轉寄，僅需註明出處和作者即可） Things you can do from here:
我是臭宅男（这个词绝对是个贬义词）转，谢谢作者
丁丁何许人？可能是在我国引进的儿童节目中唯一未遭和谐的治愈系神作《天线宝宝》中最最纯朴的一位！对！就是上图那个蓝色的！ 前一阵子这一句不着四六的话竟然成了台湾地区Google搜索的大热门，为什么呢？大概要问问台湾的教育部长——杜正胜这位神仙了。（此人两大招牌倡导：1、双肩背书包是被在前面的！2、三只小猪是一个成语！）关于丁丁的详细报道，还请看 朱学恒（黑暗精灵三部曲的译者哦！）大大的BLOG，里面有很多很劲的内容。简而言之，现在在台湾，如果依照物以稀为贵的说法，只有脑残到丁丁这个级别的人，才可能算是人才。 因为台湾现在大学指考（相当于咱们的高考）的录取率已经达到了十分暴烈的地步，口说无凭，请证人出场，毕竟新闻画面太乏味了。 毕竟，台湾只有2300万人口却有100多所大学，大陆13亿人不过才有200多所大学。难怪有人说，在台湾大学和7—11一样普及……在大陆地区的大学不断扩招的时候，台湾则在计划关闭一些不合规范的大学。 等等……这里是AcgTalk吧，为什么要正经八百的讨论什么台湾的大学问题啊！（众人：哪有正经八百啊！汝是丁丁吗？） 实际上这次要说的是一个由大学过剩引发的问题，那就是——毕业成宅！毕竟和大学录取率一样在上升的就是台湾人民的失业率，之前都说毕业成才，现在却
是大学生满街走，毕业同时就失业了的情况比比皆是。加之现在年轻人的草莓属性，加上一些放任自己儿女来啃自己的父母……台湾的另一个族群已经开始膨胀并受
到广泛关注，那就是家里蹲的宅人们。也难怪会出现这样的话题……没错，我又来捧大闷锅了。 在这里打个岔，既然囧是正面的衰脸一张，拿背面是什么呢？答案揭晓！ 没错，就是囚……因为，比较像屁股……（这是冷笑话吗？） 为了警醒执迷不悟社会属性为零混吃等死没有GDP的宅男们！最近宝红的台湾星光帮的中的创作型歌手——刘明峰（九孔版）特地献唱了一首《你是我最讨
厌的宅男》。当然，是由许久之前的流行歌曲《你是我最深爱的女人》改编而来，所以忘记旋律的各位可以去听原版追忆。我也顺便把原版歌词附在图下面好了……
其实我是很想唱给大家听的说。 下面一首歌的演唱者……我是不熟悉啦，但是就我对台湾的那个类似音乐节的活动——春天呐喊（简称：春呐）的一点了解，这一位算是台湾本土的平民
raper，名曰：大支（白云版），也就是大块头大胖子的意思，他的歌词也是蛮劲爆的，同时对于宅男的描述也贴切的令人发指。请大家自动按照rap的感觉
来念以下的词句。还真是挺有感觉的呢 首先我要说，这三首歌都是做娱乐效果，主旨不是人身攻击，当然我想来AT的各位也不可能是歌里的那种宅吧……但是宅的不少共性和表象确实算是被点出来了，我个人还是希望大家顺顺利利完成学业然后成为一个健康的社会人。 话说回来，在原来我们似乎总是过于强调"OTAKU"的个人因素，好比说当事人性格有缺欠不能融入社会因此成宅、当事人对以自己的欲望不能压制而一 再沉溺因此成宅、当事人缺乏在社会上立足的一技之长因此成宅。但是这一次的事件强调的却是成宅的社会诱因，在经济相对发达，而社会竞争又相对激烈的环境 下，成为宅人的可能性也就随之增加了。先是日本，现在是台湾。换言之，中国大陆的宅还没有发展到一个称得上是族群的地步，但也只是时间问题了。然后呢？等 待进化型OTAKU的出现？NEWTAKU？ 总之尚处于安全区域的各位！不要放弃希望！宅男病毒还未来袭啊！倒是股票如果过了万点就有些危险了吧……我再说什么啊！总之，上学的要好好上学！上班的要认真上班！万不得已宅了，也要宅得和谐！ August 20 中国80后既要工作也要玩中国80后既要工作也要玩 作者：英国《金融时报》中文网编辑李自明 2007年8月20日 星期一 小竺是今年毕业的IT专业研究生，她有四个朋友在中国一家知名电信大企业工作。问她会不会步朋友后尘，她说不会。为什么呢？"听朋友说，加班太多，"她答道："都没时间玩了。" 竺丽(化名)毕业于英国南安普敦大学(Southampton University)管理学院，回到中国后，她在上海一家国有企业做见习生，希望很快能在这家国企拿下正式工作的合同。问她是愿意在英国，还是回中国工作，她表示，肯定是回国，不仅仅是她觉得自己更适应回国工作，还有一个重要因素是中国好玩。她说："回国很热闹，又开心，家人朋友都在中国。" 像小竺这样注重生活与工作平衡的毕业生，似乎越来越多。根据全球雇主品牌咨询公司Universum最新调查显示，今年有50.6%的中国大学毕业生把"生活与事业平衡"作为职业目标，比去年增加了近10%。 "这些中国大学毕业生认为，工作是为了更好地生活。" Universum品牌顾问高颖表示："他们会理性地对待工作和生活，不会一味地做工作狂。" 要工作还是要生活 小竺在上述那家知名电信大企业工作的朋友中，两个还是高中时的同学，他们都是事业型人物。听他们介绍，虽然初进公司时起薪并不高，但工作两年后，就是IT行业的强手。"他们都想做'牛人'"小竺。听小竺解释，所谓'牛人'就是高手的意思。 小竺在中国大学读书时，专业是电子信息工程；在英国读研究生，专业是信息系统。问到小竺的志向，她无意去做'牛人'。她说："不介意加一点班，但不会愿意老加班。"问她在"生活与事业平衡"和"职业经理人"之间如何选择，她不加思索地答道："当然选'生活与事业平衡'。" 对小竺来说，事业只是生活的一部分，而不是全部。她对工作的看法是："尽心去做，收入合理，比较稳定，"她说："工作只是生活的经济来源。" 我随机采访的另一位学生是小刘，她的职业目标听上去与小竺不同："我的目标是要提高自己的实力，"小刘清请楚楚地说："工作应该排在第一位。" 小刘是2007年北京一重点大学会计专业的本科毕业生，今年6月起，她开始在北京金杜（King & Wood）律师事务所工作。细问她工作上的事情，小刘对加班加点的看法与小竺有类似之处。 "如果特别有必要，事情很重要、很紧急，我不会介意加班。"小刘说："但要是天天加班，我接受不了。对我来说，天天加班加到很晚，没有必要，也说不过去。" 小刘认为，工作的时候，不要想其它的事，要全身心投入。回到家，就不要想工作的事，不会去想今天还有什么事情没做完，也不会去想明天还有什么事情要做。该干什么，就干什么。 如果工作上遇到烦心、不痛快的事，下了班之后还想不开呢。小刘想了想说：烦心的事还没碰到。要是有的话，先找一个朋友或亲近的人聊一聊，把不痛快的事说出来。关键是要寻求帮助，并在上班的时候把问题解决。她说："空闲的时候，我会很注重生活，但要有主有次。" 中国80后求职需求 就雇主而言，他们也在关注近年来中国年轻人求职需求的变化。宝洁公司（P&G）大中华地区招聘经理林蓓蕾在接受电话采访时表示，80后是新一代的年青人，他们不介意努力工作，但同时追求开心；不怕工作有压力，同时希望工作有灵活性，即工作需要的时候，他们可以不介意加班、全力工作，但工作完了之后，他们希望有个人选择，有自己的时间。 "80后是在（中国）独生子女政策下长大的一代，父母照顾得很多。与60年代和70年代的人相比，他们没有什么负担，不用为生活担忧，也没有受到过什么挫折" 林蓓蕾说。"他们对生活的希望是要快乐，要开心。" 针对80后这一代人的特点，宝洁在工作方式上做出了许多调整，其中包括在家办公计划，每周可以在家里工作一天，工作灵活性，以及鼓励员工健身。 "在宝洁，员工一天工作8小时，上下班的时间是灵活的。" 林蓓蕾说："比如，你可以根据工作需要，选择在早上7:30上班，或者在上午10:30上班。如果因参加电话会议或加班下班晚了，第二天可以相应晚来。" 林蓓蕾介绍道，在宝洁广州总部大楼里，就设有健身房，供员工对健康进行投资，舒缓工作压力。对不能享受公司内部健身设施的员工，宝洁会为他们提供健身卡，鼓励员工参加各地的健身俱乐部。这些健身活动非常受年轻人的欢迎。她说，就工作强度而言，在宝洁是具有挑战性的，但肯定不会像在IT或银行业那样辛苦。 问到宝洁为什么会为80后的年青人提供上述工作方式，林蓓蕾表示，在宝洁，60%的员工是80后一代，而这一代的人会越来越多，"这不是我们所能选择的，别的公司也不能，" 林蓓蕾说，"所以要根据他们需求做出调整。" 高盛（Goldman Sachs）亚太区校园招聘主管宝百莉（Rachel Broder）在回复我的电子邮件中表示，根据高盛对中国毕业生的接触，生活与事业的平衡是学生选择就业行业或公司的众多因素之一。其它的重要因素包括国际化的工作环境、具有竞争性的薪酬、职业晋升的机会，以及不断增加的责任。 她指出，生活与事业的平衡不仅仅是在办公室工作的时间。对中国大学毕业生来说，生活与事业的平衡包括选择所做工作的能力，在办公室以外工作的灵活性，上级和同事的尊重，以及公司对他们所做贡献的奖励。 宝百莉认为："中国学生工作努力，积极性高，意识到毕业后三到五年要把握好职业的发展。过了这几年，他们就要成家立业，照顾家庭。" 如何平衡工作与生活 我问小竺，她如何在生活和事业之间做出平衡。小竺同我谈起她为什么要回国的原因。小竺选择回国，除了好找工作之外，考虑的因素还有娱乐、休闲、家人和朋友。其中很重要的一点是，能和家人在一起。虽然小竺的父母不在上海，但来上海看她很方便。"我妈妈说，在上海工作，她想来就来，也可以住在上海。去英国，坐飞机就要12个小时，语言不通，吃的更不习惯。" 小竺回国后，可以经常和朋友在一起吃饭，这是一大乐趣。"在英国，我们偶尔也会和中国同学一起吃饭，"她说："但对我们学生来说，在外面吃饭很贵。"有一次，小竺和中国同学去当地一家中餐馆吃饭。"要了六个菜，味道也不合口，要的烤鸭本以为是北京烤鸭，结果也不是，总共花了60英镑，平均每个人10镑，"小竺说："这要是在国内可以吃得很丰盛。" 在国内吃完可口的中餐，小竺还可以和朋友去唱卡拉OK。男生喜欢唱的是《动力火车》组合，小竺喜欢的是流行歌手刘若英的《后来》。她说："我们唱歌并不是真正喜欢音乐，而是好玩，五音不全也不怕，唱歌主要是放松，发泄压力。" 除此之外，小竺回国后的生活还有读小说，网上打游戏，还喜欢逛街。在英国时，她也会去逛街。"看到一些衣服，总会折算成人民币，就会觉得衣服太贵。"她说：（回国后）"逛街时看一看，同等的价格，这里的衣服好得太多了。" 我问会计专业毕业的小刘，工作和生活的主次分好之后，她会如何在二者之间做出平衡？ "去健身，"小刘表示会去办张健身卡，去健身中心跑步。准备加入健身俱乐部的原因是，住地周围环境不适合跑步，与大学的操场没法比。 在大学读书时，小刘每天早晚跑步两次。早晨跑四圈，1600米，匀速跑，大约15分钟；晚上跑六圈，2000米，约20分钟。如果没有特殊情况，周六周日也是如此。也就是说，她会几乎天天早晚跑步。 可自从6月开始上班以来，小刘就没有怎么跑步。因为公司要派她去天津工作，而健身卡是年卡，所以就把这事暂时放一下。 她说："两个月没跑步，很长胖，肉都堆在一起了。" 除此之外，小刘说她还会去购物，约朋友聚会，到同学家串门，看电影，逛游乐场，上网聊天。 现在秋装上市，她看看自己的衣柜，全是去年旧物，难免要去试试新装。挑一件上衣，穿在身上也不错，自然要选件下装，下来就是鞋子，接着是头饰，然后从头到脚就齐了。 不过，如今她的购物标准与以前不同了。在大学的时候，牛仔裤，T恤衫， 穿得很休闲。现在，她加入上班一族，虽然不用穿西服，但买衣服买的是衬衫、西裤和裙子。"颜色和款式要保守一些，"她说："质地样式不能太暴露，也不能太新潮。" 追求自我 坦诚相待 对于生活与事业平衡这一议题，中国复旦大学教授程士安指出，与50后、60后和70后的人相比，80后一代有很大的不同。程士安著有《未成年消费群》一书，研究对象就是80后一代人。她表示，在社会上，有很多人对80后一代有各种担忧，担心这一代独生子女以个人为主，不关心社会，不关心家庭。程士安表示， 80后一代可能会"过于自我"，过于注重个人需求，在工作上，只顾自己，不顾企业和社会的需求。如果是这样的话，就会在个人需求和社会需求上造成脱节。但根据她的研究，事情并不这么简单。这一点可以从他们对工作、对家人和对待朋友的态度加以说明。 就工作而言，程士安说，80后一代把头三年的工作当成学习的延伸，他们注重的是培训、进修，以及能从企业学到什么。工作不单单是赚钱，他们关注的问题是：我能学到什么？这种工作态度是中国职场跳槽率高的一个原因。 "我有一个很优秀的学生，大学本科毕业，去了一家知名国际大企业，年薪10万（人民币），"程士安教授说："但觉得这份工作不合适，就换了一份7万的工作。" 程士安表示，对他们这一代人来说，非常注重企业文化，注重企业能为他们提供什么样的机遇，工资只是工作的一个因素之一。为了追求自己的职业发展，他们可以不在乎月薪6000与4000的差别，不在乎年薪10万与7万元之间这3万元的差别。 谈到与家人的关系，程士安表示，从表面上看，80后一代跟父母在一起的时间好像不会很多。比如，下班后，他们不会马上回家，不陪父母吃晚饭，而是去找朋友吃饭，到了晚上9点10点才回家。根据程士安的研究，其实这只是表面现象，是表达方式上的不同，区别在于一代人有一代人的价值。 "比如，80后一代除了在情人节会给男朋友或女朋友送情人卡，在母亲节和父亲节的时候，也会给爸爸妈妈送礼，其中在上海很流行的礼物是一本卡通，书名就叫《妈妈，妈妈，我爱你》，讲得是小老虎与大老虎、小老鼠和大老鼠的关系，"程士安说："当妈妈收到这样一份礼物时，心里一定会很高兴。" 至于朋友在生活中的重要性，程士安认为，80后一代非常重视友情。从一方面来说，这与他们的生存状态有关。比如，他们都是独生子女，没有兄弟姐妹，会有一种孤独感，所以看重友情。但从另一方面来说，注重知心朋友是一种很好的品质。80后一代对"闺中密友"可以无话不说，连恋爱上非常隐私的话都可以交心。 "80后一代对友情的看法，与经过文革一代人有明显的不同。那一代的人不敢交心，人和人不敢说心里话，这是很可怕的一件事。"程士安说："对朋友，80后的人可以坦诚相待。 附： 中国80后的状况，我想大致不错，但也分地域性。 对本文开头所提到的" 竺丽(化名)毕业于英国南安普敦大学(Southampton University)管理学院，回到中国后，她在上海一家国有企业做见习生，希望很快能在这家国企拿下正式工作的合同。问她是愿意在英国，还是回中国工作，她表示，肯定是回国，不仅仅是她觉得自己更适应回国工作，还有一个重要因素是中国好玩。她说："回国很热闹，又开心，家人朋友都在中国。"| 我个人认为，凭借她的学习背景和经验，在欧洲找一份工作有难度，这可能也是一种回国原因。 August 19 所知道的台北房价和台湾人(转载)所知道的台北房价和台湾人(转载) 所知道的台北房价和台湾人(转载) 由于基本上大家都没去过台湾，而本人由于工作关系，对台北的地产市场有一点感性和理性认识（本人非地产专业人士），写点东西，抛砖引玉。又因为台北的面积计算方法和货币与这边不同，文中已经把坪（ 约3.3平米）换算成平米，把台币（由于台币升值，大约1元人民币约等于4元台币）换算成人民币，还有大家对台北的地理路名不是很熟悉，我就把上海做个类比。就当散文，想到哪里，写到哪里，没有什么主题，三盅全汇，不要说我没逻辑。 台北市为跻身国际都会之列的城市，集全台湾政治、经济、教育、娱乐、文化于一身，而台北市也是台湾第一大城市，面积272平方公里，人口为244万。大约全台北市和上海中环内面积人口相当，我的台湾朋友也普遍认同这个观点。象中环外的龙柏，金汇一带，大概相当于台北县靠近台北市的地方。前两天我的一个台北朋友到龙柏去玩，看着透明玻璃窗内，穿着暴露的小姐们，惊呼：上海的郊区也这么风骚？我答曰：本来没这么风骚的，自从你们台湾人聚居到这里以后，才变得这么风骚。 关于台湾地产市场（也是想到哪里写到哪里）： 近年来台湾当局加大低利优惠房屋贷款额度，实施土地增值税减半实施两年等政策，各种购房补贴算是五花八门。 台湾如今的小户型住宅市场最为活跃。在台北房展会上，有77个房案刊登报纸的广告主打20万元或30万元即可购一户型的超低价位户型小户型受市场欢迎（寒那，上海中心区哪怕是老公房也很难有这个价钱）。建筑商也将主力房屋锁定为两居与三居（60至80平方米）的小居室，以满足所谓青年人的"同居族小套屋"。为避免与"金拍屋"等低价房冲突，许多房地产公司主打精品住宅楼盘或高档楼盘。 和上海一样，台北期房走俏。以前台湾房地产市场交易一般是现房超过期房，在2003年期房销售规模才首次超过现房销售量。由于经济地位的上升与经济实力的增加，女性逐渐成为房屋市场的主力军。依最新统计台湾女性购屋比重已连续2年突破55%，正式超过男性跃居台湾房市的购屋大户。总体来说台北地产市场仍然是供过于求。根据台湾"行政院主计处"去年底公布的每10年一次房屋情况普查结果空屋率达到17.6%，显示目前台湾房屋空置率偏高，存量太大。 台湾也有政府出资的公房，由于压力比较大，台湾当局最近决定暂缓公房住宅新建计划2年，2002年底，台湾公布"国民住宅条例"修正案，公房管理政策进一步放宽，将居住满2年才能转售的限制缩短为1年；取得使用执照满15年的公房可自由买卖；原不符合公房承购资格的民众也可购买旧房（中古公屋或二手房） 关于台湾的贷款政策：目前台湾公房贷款利率为年息2.65%。商业贷款为年利3.5%，但由于政府的各种补贴五花八门，实际上年利不超过2%。（就从这点来讲，上海的房子含金量就没有台北的高。）如政府公务员， 公立学校教师员工住宅贷款利率由3.5%可以优惠到2.31%。 这种乱七八糟的各种补贴我也无法一一讲清楚，比如台湾还有一个1500亿元的邮政储金低利房屋贷款。民进党上台后，为刺激房地产市场，连续推出4次共计9200亿元的优惠购屋专案贷款方案，向购屋者提供部分房屋贷款利息，补贴购屋贷款期限长达15年。（知道为什么票那么多了吧），据说这4次优惠房屋贷款已有37.3万户受惠 。另外，台湾还有什么"青年优惠房屋贷款专案"，即提供1200亿元用于青年首次购屋等限于特定对象的专案优惠贷款。反正，只要不是没事干乱买房子，总有适合你的优惠政策。 关于付款方式，每家银行都不一样，一般首付5%即可。按揭可长达三十年。最吸引人的是你甚至可以选择每年仅仅付利息（反正利息也***低），三十年后再还本金。所以最滑稽的就是，台巴子跑到上海来都是一次性付款，据说很多台湾人就选择这种付款方式，每年只还利息，然后拿这套房子去另一家银行再抵押贷款（台湾一样是靠关系，有门路的，有关系的就很容易贷到款）拿到钱来上海买房子！ 关于大家最关心的房价，我的资料主要来源于实地考察，问朋友和看中国时报每天的房产广告。不敢说权威，至少不会离事实相差太远。由于不可能把所有的房产报价都拿出来贴上，就讲一个大概吧。 首先台北县（你就当七宝莘庄），象上海类似联体别墅带车库的，200平米看位置，均价在120万左右。好地方的200万，便宜的80万都有（忘了说了，台北一般也是按照建筑面积来算的）。一般公寓，周围配套卖场齐全，离轨道线步行10-15分钟的，新房均价7000-10000。值得注意的是台北普遍新房比旧房要贵很多，平均贵出30%左右，房子越老越不值钱。上海好像是房价和房龄没什么关系，这也是不成熟市场的一种表现吧。 再说台北市中心，由于台北本来就不大，台北市内几乎就没有什么很差的地方，台北的环境也是相当好，新房均价20000左右。当然品质不同，定位不同，也有不同价位的房子，比如相当于俺们杨浦内环的地方，均价不超过14000，又比如信义新区（大约相当于浦东陆家嘴，第一高楼台北101所在地）由于环境好，每平米3万以上，每平米10万的所谓豪宅也是有的（***上海也已经有了），一般来说，台湾地产商利润率在5%左右，和内地地产商利润相差如此之大有两个原因：一：地价贵。二：建筑成本太高。且不说台北的新房普遍品质好过上海（台北的公房我看也比复地的房子造得好），很重要的一点是台湾人工太贵，一个普通建筑工人也要月薪6，7000，这成本怎么能和喝俺们民工血（每月7，800还不知道年底能不能拿到）的内地富豪比呢？ 再回过头来，说说台湾人的收入。应当这样说，台北基本上消灭了穷人。台北有一个非常庞大的中产阶级群体，可以这样说80%的人属于中产阶级。几乎每个家庭都有一到两辆车，普遍受过很高的教育，但是这个群体之中收入差别不大，税前月薪12000-15000的是绝大多数（一年14个月薪水），而且不象日本工资随年龄涨，很多人15年前拿13000，15年后还是这么多。照理，有这么庞大的中产阶级群体，台北地产市场应当很繁荣才是，但事实却是几乎走了10年的阴跌之路，最近两年才有点回升的趋势。照理台北物价还低于上海（这点是所有台湾人来上海后公认的，他们普遍认为上海除了夜总会和洗头店比台北便宜，样样都比台北贵），收入高过上海，利率那么低，优惠政策那么多，应当买房不吃力才是，事实的情况是：台北人仍然认为房价很高，买房很吃力，小户型最受欢迎。收入比台北人低，利率比台北人搞得多，税收比台北多得多，房价比台北只高不低的上海，需求怎么就那么刚呢？ 回到上海来说，据我所知的在上海买房的台湾人，基本以炒房客居多（当然也有少数很有经济实力的台湾人），来大陆工作的普通台湾人（可能就有你们公司的一个什么副总阿，总监阿）基本都是租房。包括台湾人聚居的古北，龙柏，你们可以去调查一下，住在里面的台湾客都是拿着公司的住房补贴在租房住。 偶尔也问过台湾朋友干吗不买房？答曰：妈的，比台北还贵，留点钱不如包二奶。 正山小种 - Wikipedia正山小种 - Wikipedia 正山小种August 14 欧洲华人生存状态透视：有中国人就有中餐馆据法国《欧洲时报》报道，有统计显示，目前约有150万左右华侨华人生活在欧洲大陆。这些华侨华人散居在几乎所有欧洲国家，并在这些国家中，形成了大小不一的"华人世界"，而他们的生活状况也随着国别之分，有所同也有所不同。 不久前，《欧洲联合周报》各国版的负责人在巴黎举行了联席会议，记者利用这个机会，请出席会议的《欧洲联合周报》匈牙利版社长方庸骏、捷克版记者黄频、葡萄牙版社长詹亮、奥地利版社长王敢、德国版总编刘贵江提供了一份所在国华人生活状况的简要介绍，并根据这些材料，对法国、德国、奥地利、葡萄牙、匈牙利、捷克华人生活状况进行了一番比较。 华人人数和社区规模：法国居首 在这欧洲六国当中，生活在法国的华侨华人已超过40万人之众，排在首位，后面依次为：德国约15万人，奥地利3万多人，匈牙利约2万人，葡萄牙1.5万人左右，而捷克只有4000多人。 上述六国华人分别由不同的祖籍来源地华人构成：在法国华人当中，上个世纪70年代以后，从东南亚各国移民来的华人占40%；浙江温州、青田人占50%以上，他们大部分是上个世纪80年代以后陆续来到法国的；来自中国其他地区的华人只占很小的部分。 需要特别提到的是，由于法国华人人数众多，华人社区空间也相对更大，这对于生活于此间的华人来说，无论对生活和事业发展，都有着明显的益处。比如，法国华人主要聚居于大巴黎地区，人数约有30多万，已形成了几处相当有规模的唐人街：巴黎13区、美丽城和龙城唐人街。在这些街区内，华人经营的商家不但十分集中，而且"五脏俱全"，涉及吃、穿、住、行各个行业。而且，巴黎有陈氏商场和巴黎士多商场这类大规模的亚洲食品超市，又加上美丽城附近由温州人经营的多家中国食品超市，给生活在巴黎的华人带来了极大便利。 德国华人主要居住在原西德地区。与法国不同，15万德国华人居住比较分散，散布在全德100多个大中小城市。华人人数相对集中的城市有柏林、汉堡、法兰克福、慕尼黑、纽伦堡、不来梅、杜塞尔多夫、斯图加特等。据介绍，在这些德国城市中，目前还没有形成有规模的唐人街。在德国华人当中，广东籍和浙江籍各占总数40%，其他省籍(福建、江苏、上海、东北)约占20%。 奥地利3万余华人大部分都是浙江籍华人，特别是来自浙江青田的华人占总人数70%以上，来奥地利是从中国大陆改革开放以后，较早的是1974年青田籍人士胡焕荣，目前是奥地利华人总会副会长，他是从大陆来到奥地利较早的华人之一。 匈牙利的2万华人，基本都是在上世纪90年代后期，陆续从中国到匈牙利定居的，大部分都集中在首都布达佩斯。当地华人基本上都是自己开公司，从事贸易业者居多。中国食品店有6家，最大的食品超市营业面积约有300多平方米，所经营的品种基本上可以满足当地华人的日常所需。根据"优胜劣汰，适者生存"的规律，被市场经济淘汰的华商只能离开匈牙利，所以在当地能站得住脚的华人经济收入相对富裕。 葡萄牙的华人大约为1.2万到1.5万人左右。根据一项由葡国学者从1998年到2005年之间所做的抽样调查，葡萄牙华人约有83%来自中国大陆，其中浙江省籍73%(包括温州、青田)最多，其次为山东、福建和广东。此外，葡萄牙尚有来自非洲、澳门等前葡萄牙殖民地的华侨，还有极少数的华人来自台湾地区。华人主要分布在首都大里斯本地区(50%)、北部大波尔图地区(16%)和南部的FARO地区(14%)。 根据捷克官方于2006年12月的统计数字，在捷克有合法居留的4200名华人，其中一半以上来自浙江青田，其它主要来自浙江温州、北京、上海、福建等地。华人来捷高峰期为1992年到1993年。 欧洲华人生存状态透视：有中国人就有中餐馆 中餐馆业：旅欧华人的经济支柱 有人说过，中国人走到哪，中餐馆就一定会开到哪。与生活在世界其他各国的华人一样，到欧洲立足生根的华侨华人，从谋生到致富，很多都是从此行业做起的。虽然时至今日，华人的商业触角逐渐融入当地社会各个行业，但无论是规模还是从业人数，都还不足以动摇中餐馆的"经济支柱"地位。 在六国当中，法国华人中餐馆最多，在8000家以上，仅在大巴黎地区便集中了6000家左右；旅德华人华侨中，90%靠餐饮业，中餐馆有6000家，德国人口味较重，所以四川菜、山东菜较受欢迎；葡萄牙的中餐业在2006年因为卫生问题，生意普遍下降，有不少被迫关闭，目前仍有中餐馆600余家；全奥地利大约有1000家中餐馆，在维也纳有许多特色餐馆，以华人客人为主，如广东菜、上海菜、四川菜、温州菜等餐馆；匈牙利布达佩斯较大规模的中餐馆有30来家；全捷克共有大约300家中餐馆，由于恶性竞争，且业主疏于卫生和质量管理，中餐已沦为低档餐种。 中餐业走下坡路的趋势，在今天的欧洲各国华人从业者中都有所反映。除少数较有名气的中餐馆的生意还能保持稳定以外，大部分中餐馆的老板都抱怨生意清淡。可以说，这一华人的支柱产业已经进入"低迷时期"。但是，就在中餐馆老板们纷纷发出当年"辉煌不再"的感叹时，新移民们仍在毫不犹豫地加入到这一行业当中。 近些年，随着中国经济的发展，越来越多的欧洲华人转而从事进出口贸易。他们把中国生产的物美价廉的鞋子、首饰、纺织品等商品大量进口到欧洲，再转手批发出去。尽管这一行业风险性远远高于餐饮业，但由于成功者获利丰厚，仍然吸引了不少原来从事餐馆业的华人加入进来。 目前，在欧洲从事进出口批发生意的绝大部分是浙江籍华人。在法国巴黎大区内，就有巴黎3区、10区和11区华人批发街，再加上巴黎北郊的奥拜赫维里耶市的600家华人批发公司，巴黎大区从事批发生意的华人公司应该接近2000家。同样，在德国、葡萄牙、奥地利、捷克、匈牙利也都有相对集中的华人进出口商业区。 另外，还有许多以华人为主要服务对象的食品批发和零售、店面装修材料设备、法律和财务咨询、旅游、翻译、小吃店、美容理发、中医诊所等。也有越来越多的欧洲华侨华人进入主流社会，从事律师、科研人员、医生等行业。 华人日常消费开支：捷克最低 在这欧洲六国当中，从消费和物价水平来看，法、德、奥比较接近，普遍高于葡萄牙、匈牙利和捷克三国。同样到咖啡馆里喝一杯咖啡，在法国、德国和奥地利平均2欧元左右，在葡萄牙、匈牙利平均要1欧元；捷克最便宜，平均只要0.8欧元。 如果要到中餐馆"撮一顿"，在法国、德国和奥地利开销相差不多，一盘普通菜的价格在7欧元以上，到了葡萄牙、匈牙利，就要比法国便宜了很多，花同样钱，可以多吃上两个菜。最便宜的还是捷克，据介绍，中餐已在当地"沦为"低档餐种，如快餐店的一份快餐仅售1.4-2.8欧元，一般中餐菜价在2.8(炒饭)至14.2(大虾) 欧元之间。 至于华人打工者的月收入，以在餐馆打工者为例，还是法国、德国和奥地利的工资收入最高，厨师一般平均在1800至2500欧元左右，服务员在1200至1500左右。葡萄牙的工资普遍偏低，大厨也只在1000欧元以下，服务员可以拿到700多欧元，他们的收入甚至低于捷克同业者。 住房开支，巴黎华人掏出来的钱肯定又是最多。目前，巴黎市区平均房价每平米达到6000欧元左右，郊区每平米也要4000欧元上下，而且这一房产价格还呈上涨趋势。法国的邻居德国，尽管经济实力上是欧洲的"大哥大"，人均收入也与法国相仿，但在华人聚集较多的柏林、法兰克福、汉堡等城市，购买房子平均每平米却只要1000欧元左右；西欧的另一"列强"奥地利，城市房产价格每平米也只在2500欧元左右，该国目前还没有华人聚居的街区；再向东去，到了"小国"捷克，华人购买房产的为数不少，大多选在主要市区的外围地区，那里每平方米售价在1200-1600欧元之间。葡萄牙首都里斯本市内，目前只有华人聚集的商业区，还没有华人聚居的生活区，郊区的房产每平米价格为1000欧左右，市内则要2200-2800欧元。 说到出行，法国还是开销之最，巴黎一张市区内地铁月票要55欧元，到了葡萄牙里斯本地铁月票价格只是巴黎的一半，只要26.20欧元，而在捷克的布拉格，一个月的公交车票只要16.5欧元，这一价格在巴黎只能买一张周票。 要是开私家车，同一部车，花上100欧元的燃料费，在奥地利、葡萄牙、捷克和匈牙利的境内，因为汽油和柴油的价格相对较低，能够比在德国和法国开得更远一些。 当然，在六国华人社会当中，还有许许多多的共同之处，比如，各国目前都有一定数量和规模的华人社团组织，这些社团组织大多以侨胞互助和爱国爱乡为宗旨，他们在积极促进华人融入当地社会的同时，也都不忘兴办中文学校，让下一代华人子弟有机会学习中文，从而了解和传承祖国的文化和传统。 August 11 中国政治坐标系测试（北大未名版）政治立场坐标（左翼<->右翼）1.6， 经济立场坐标（左翼<->右翼）1.05， 文化立场坐标（保守<->自由）1.6 X坐标反映政治观念，负值为左(Authoritarianism)，正值为右(Libertarianism)。Y坐标反映经济观念，负值为左 (Communism, Collectivism)，正值为右(Neoliberalism)。Z坐标反映社会文化观念，负值为保守(Conservatism)，正值为自由 (Liberalism)。 统计数据（08/09/2007）： http://blog.farmostwood.net/politics_bdwm August 05 从医学角度看老婆从医学角度看老婆 【品名】妻子 【通用名】老婆 【化学名称】已婚女性 【成分】水、蛋白质、脂肪、核糖核酸、碳水化合物及少量矿物质，气味幽香。 【理化性质】酸性；可分为一价]（嫁）、二价（嫁）、三价（嫁）.......n价（嫁）。易溶于蜜语、甜言；遇钻石、名车、豪宅熔点降低，难溶于白丁。 【性状】本品为可乐状凹凸异性片，表面光洁，涂有各种化妆品、对钻石、铂金有强烈的亲和力；羞涩时泛红，生气时泛绿，随时间推移表面会出现黄斑，起绉，但不影响继续使用。 【功能主治】主治单身恐惧症，对失恋和相思病有明显效果，亦可用于烧淘洗买、带孩子。 【副作用】气管炎、耳根软、视疲劳、行为受阻等。严重不良反应者，可致皮肉损伤。 【用法用量】一生一片。 【禁忌症】公开服用二片或二片以上 【注意事项】 肾功能不全者慎用。 【规格】40千克至50千克，片重超标不影响使用。 August 01 中餐外卖菜单V1 虾饺 4个 V2 猪卖 4个 颜色较红 V3 虾卖 4个 颜色较白 V4 粉果 4个 个头比较大，雪白，蒸出来透明的 V5 水晶包 4个 V7 蒸饺 5个 V8 以上一样一个 9 四中，春卷，炸虾，炸虾多士， 炸混沌，各俩，放在油锅里炸3分钟，外卖取出，放生菜叶和薄荷叶 11 炸春卷 4个 放在油锅里炸3分钟，外卖取出，放生菜叶和薄荷叶 12 鸡生春 13 虾生春 14 蟹生春 15 鸡沙拉 16 虾沙拉 17 蟹沙拉 21 炸云吞 5个 22 炸虾多士 4个 23 炸虾饺 5个 24 炸虾 8个，放在油锅里炸3分钟，外卖取出，放生菜叶和薄荷叶 Menu Vapeur 头道， 炸云吞 3个 炸虾 3个 水晶包 3个 这个需要蒸十分钟，要提前蒸 猪卖或者虾卖3个 粉果 3个 明星最新八卦消息 - Google 搜索 –NB,goolge,关键字排名第一。。。。woooooooooo
明星最新八卦消息 - Google 搜索
八卦壹周刊,明星最新恋情,paparazzi
大牌明星最新露照对比~~ - 八卦娱乐- 北青网-青年论坛
春春的消息-明星,绯闻,八卦,李宇春最新消息,芙蓉姐姐
韩国美女明星最新私生活照- 娱乐八卦- 中国女性时尚论坛女性论坛|时尚 ...
韩国美女明星最新私生活照- 娱乐八卦- 中国女性时尚论坛女性论坛 ...
〖娱乐八卦〗最新娱乐消息明星八卦新闻追星族的天地....[鄂尔多斯论坛 ...
明星PARIS HILTON 性交录象最新消息！腾- SOHU社区- yule
许晋亨向李嘉欣求婚--娱乐 八卦|明星绯闻|最新消息
韩国女演员郑多彬自杀--娱乐八卦|明星绯闻|最新消息
最新盗版明星脸- 新龙门客栈_美女八卦坊- 搜狐数码公社- 华人地区最具 ...
©2007 Google BBC 中文网 | 中国报道 | 哈利中国迷自发翻译 引起版权关注 –
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
转寄朋友
打印文稿
透视中国
自平专栏
英国的飞行表演|
|
